kèo nhà cái mua đất ở Việt Nam là không được phép

Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước Kỳ họp thứ 8, Bộ Quốc phòng nêu hàng loạt bất cập trong việc kèo nhà cái Trung Quốc, kèo nhà cái có yếu tố Trung Quốc “núp bóng” dưới nhiều hình thức để mua đất đai ở các khu vực có vị trí trọng yếu về an ninh quốc phòng tại Việt Nam, nhất là ven biển Đà Nẵng.

Theo đại biểu Lưu Bình Nhưỡng, không có quy định nào cho kèo nhà cái mua đất ở Việt Nam. Có thể cho họ mua nhà nhưng không được mua đất. Nhà dính liền với đất thì đất vẫn là công thổ.

Về trường hợp này, ông Lưu Bình Nhưỡng cho rằng, cần phải lưu ý giữa sở hữu tài sản với sở hữu đất đai là khác nhau. Đối với kèo nhà cái thì phạm vi đến đâu, theo quy định nào của pháp luật thì phải liệt kê ra, không thể nói được hay không được mà phải có điều khoản rõ ràng.

Nhấn mạnh thêm lần nữa, Phó Trưởng ban Dân nguyện Quốc hội khẳng định, kèo nhà cái không có quyền mua đất ở Việt Nam còn nếu doanh nghiệp đầu tư thì có quy định về Luật Đầu tư.

“Cá nhân mua nhà để ở thì có quy định Luật Nhà ở và Luật Dân sự. Còn trong tương lai, luật pháp cho phép đến đâu thì đó là câu chuyện khác”- ông Nhưỡng nói.

Cũng theo ông Lưu Bình Nhưỡng, khi sử dụng đất đai vào các việc đầu tư, xây dựng nhà ở, mua đất đã có sẵn nhà ở thì còn phải xem xét các vấn đề liên quan đến quốc phòng, an ninh, xem xét vị trí đó kèo nhà cái có được ở không.

Cùng nói về vấn đề này, đại biểu Dương Trung Quốc cho rằng, do chúng ta lỏng lẻo, sơ hở thì họ mới vào được. Vì vậy, bên cạnh việc xử lý theo đúng luật, thông lệ quốc tế với đối tác nước ngoài để không tạo ra sự phân biệt thì phải "trị" kèo nhà cái trong nước nếu tiếp tay cho họ làm.

Nhấn mạnh lỗi ở đây trước hết thuộc về chính quyền địa phương, đại biểu Dương Trung Quốc khẳng định: "Hơn ai hết họ phải biết, nắm rõ tình hình. Vì thế, trước hết phải xử lý cơ quan quản lý ở địa phương, sau đó mới tới các cơ quan có trách nhiệm liên quan".

Đầu tư kèo nhà cái liên quan đến quốc phòng, an ninh phải kiểm soát chặt chẽ

Trả lời báo chí bên hành lang Quốc hội về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường Trần Hồng Hà khẳng định, luật Đất đai không cho phép cấp quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp kèo nhà cái.

Về báo cáo của Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, Sở Tài nguyên - Môi trường Đà Nẵng đã có trả lời. “Nếu dư luận vẫn quan tâm tới vấn đề này, tôi sẵn sàng trả lời bằng văn bản” - Bộ trưởng nói.

Còn theo Bộ trưởng Bộ Kế hoạch - Đầu tư Nguyễn Chí Dũng, vấn đề đầu tư kèo nhà cái có liên quan tới các yếu tố quốc phòng, an ninh thì phải kiểm soát chặt chẽ.

Về việc kèo nhà cái Trung Quốc "núp bóng" để thu mua đất đai ở những vị trí trọng yếu, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng thông tin, đây là vấn đề địa phương phải quản lý, còn dự thảo luật Đầu tư sẽ phải thực hiện nguyên tắc bình đẳng cho tất cả các lĩnh vực, thành phần, không phân biệt nước này với nước kia.

“Tất cả các vấn đề liên quan đến việc kèo nhà cái đầu tư chúng tôi đang nghiên cứu, có thể sẽ tham mưu để Chính phủ ban hành một chỉ thị mới, trong đó có cả vấn đề kèo nhà cái thuê, mua đất” - Bộ trưởng Kế hoạch và Đầu tư cho hay.