Theo đó, Nghị định 148 bổ sung quy định giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý Cụ thể, các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý được giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất phải đáp ứng các tiêu chí sau:

Thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định.

Có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Không thuộc khu vực đất thực hiện bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai.

Đất dự kiến giao, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ưu tiên sử dụng bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thửa đất nhỏ hẹp vào mục đích công cộng

Về nguyên tắc giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất, Nghị định nêu rõ: Ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái người sử dụng đất liền kề.

Giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp có từ hai người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng thửa đất nhỏ hẹp; giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chỉ có một người có nhu cầu sử dụng đất.

Việc giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái người sử dụng đất liền kề được thực hiện sau khi UBND các cấp đã tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất.

Việc giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp căn cứ vào đơn đề nghị giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất của người sử dụng liền kề và phải được thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ.

Sau khi được Nhà nước giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.

Bảo đảm bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về dân sự; không phát sinh tranh chấp, khiếu kiện về đất đai.

Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái người sử dụng đất liền kề được xác định thống nhất với thời hạn sử dụng của thửa đất mà người sử dụng đất liền kề đang sử dụng. Trường hợp giao, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê các thửa đất nhỏ hẹp gắn với việc chuyển mục đích sử dụng của thửa đất liền kề với thửa đất nhỏ hẹp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy định tại Điều 125 và Điều 126 của Luật Đất đai.

Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất là giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định tại Điều 114 của Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành.

UBND cấp tỉnh quy định chi tiết việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người dân và công khai việc giao đất, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái thuê bóng đá tỷ lệ kèo nhà cái người sử dụng đất liền kề.

Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 8/2/2021.