(Tổ Quốc) - Một số chuyên gia đưa ra nhận định tại buổi tọa đàm: "Tháo gỡ khó khăn kèo nhà cái 88 thị trường condotel", nếu không có khung pháp lý rõ ràng thì thời gian tới thị trường condotel sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên, tiềm năng dài hạn của mô hình BĐS này là rất tốt nhờ vào du lịch.
Luật sư Nguyễn Danh Huế, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông kèo nhà cái 88 rằng, từ trước đến nay, chúng ta hô hào phấn đấu đạt tăng trưởng du lịch cao, nhưng chúng ta lại chưa có số liệu về phát triển Condotel nói riêng.
Trong khi đó, doanh nghiệp cần dữ liệu để quyết định đầu tư, trong khi địa phương cần dữ liệu để quyết định cấp phép kèo nhà cái 88 các dự án Condotel. “Chúng tôi đang tiếp nhận 20 vụ việc liên quan dự án Condotel. Với những mập mờ về pháp lý, mập mờ về quản lý khai thác hiện nay, tôi rút ra 3 điều, một là nhà đầu tư thứ cấp thua thiệt, hai là Nhà nước thua thiệt, ba là chỉ có chủ đầu tư hưởng lợi. Như vậy, phát triển loại hình này không thể bền vững”, vị Luật sự này nhấn mạnh.
Luật sự Danh cho rằng, dự án Condotel có cam kết cao nhưng có nhiều nhà đầu tư không có năng lực thực thi các dự án này. Nếu không có hành lang pháp lý, thì tôi dự báo trong 5 năm tới kèo nhà cái 88 sẽ rất khó khăn, thậm chí bị “vỡ trận”.
Bên cạnh pháp lý, GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi kèo nhà cái 88 cho rằng, hạ tầng là thách thức lớn của BĐS nghỉ dưỡng. Theo vị chuyên gia này, tiềm năng phát triển của du lịch Việt Nam là rất lớn nhưng nếu chúng ta làm tốt hơn trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, đồng bộ và tư duy chính sách thì hàm lượng khách sẽ còn tăng hơn nữa.
Chẳng hạn có một số nơi, dư địa phát triển du lịch rất tốt nhưng cơ sở hạ tầng phát triển chưa kèo nhà cái 88 xứng. Ví như Nghệ Tĩnh, Quy Nhơn, hay Quảng Ngãi chẳng hạn. Đây là những nơi được thiên nhiên ưu đãi địa hình rất đẹp nhưng hạ tầng còn chưa đồng bộ, không có quá nhiều nhà đầu tư đầu tư vào đây.
Cùng quan điểm, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam kèo nhà cái 88 biết, với tiềm năng phát triển du lịch sẵn có của Việt Nam, tiềm năng phát triển condotel trong 10-20 năm tới là rất tốt, quan trọng là chúng ta rút kinh nghiệm được từ những thành công của mô hình tương tự đi trước của thế giới.
Đặc biệt, việc xây dựng hạ tầng condotel mới là bước đầu, vấn đề quan trọng là chúng ta quản trị, khai thác nó sao cho hiệu quả. “Sau khoảng 5 năm xuất hiện, với những quy định của pháp luật đang dần hoàn thiện và nhu cầu hiện có của thị kèo nhà cái 88 chúng tôi tin tưởng thành công của mô hình condotel tại Việt Nam trong thời gian tới”, ông Thanh nhấn mạnh.
“Khó khăn một phần do pháp lý cũng như niềm tin của nhà đầu tư. Nhưng khi chúng ta có niềm tin vào sự phát triển của thị kèo nhà cái 88 du lịch nghỉ dưỡng trong tương lai thì thành công sẽ tới”, ông Nguyễn Quang Huy – Phó Tổng Giám đốc APEC Group cùng quan điểm.
